Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман

Экс-министр связи вложился в престижные бизнес-центры и землю в России и виллу на Лазурном берегу

Питерский рантье Леонид Рейман.

Леонид Рейман

Экс-министр связи РФ Леонид Рейман оказался пайщиком фондов, которым принадлежит около 100 000 кв. м. недвижимости и 1800 га земель, в том числе вилла «Анна София» на Лазурном берегу Франции стоимостью около 4 млн евро и один из лучших бизнес-центров Санкт-Петербурга стоимостью $80 млн, выяснили «Открытые медиа».

Узнать об активах экс-министра связи ОМ удалось благодаря тому, что в 2020 году он стал единственным владельцем компании «Инвитек Менеджмент». До этого, по данным «Контур.Фокус», бенефициаром компании значился кипрский офшор «Шевантон Лтд».


Изучив структуру собственности и управления компанией, ОМ убедились, что Рейман мог через офшоры входить в число её бенефициаров как минимум с 2015 года. Один из прежних совладельцев «Инвитека» Роман Пахомов был в числе собственников компании «Дерби», которая с 2015 года принадлежала Рейману, но позже была ликвидирована. «Дерби» в свою очередь владела фирмой «Крестовка -Недвижимость», которая входила в число учредителей «Инвитека»

У «Инвитек менеджмент» в управлении более 25 объектов коммерческой и жилой недвижимости площадью свыше 100 000 кв. м, указано на сайте компании. В их числе четыре бизнес-центра класса, А и В в Москве, включая БЦ в Большом Гнездиковском пер., 3 и на Пресненском валу, 14. А также четыре — в Санкт-Петербурге, в том числе крупный БЦ Scandinavian на окраине города и роскошный БЦ Quattro Corti рядом с Исаакиевской площадью. Quattro Corti в 2010-х считался самым дорогим бизнес-центром в городе, инвестиции в него оценивались в $80 млн. На верхнем этаже Quattro Corti находится ресторан «Мансарда» холдинга Ginza, где много лет проходили приемы Петербургского международного экономического форума.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Вид с террасы БЦ Quattro Corti на Исаакиевский собор (Санкт-Петербург)

Еще в управлении «Инвитека» — квартиры в элитных ЖК «Алые паруса», ЖК «Росинка» и ЖК в Большом Гнездниковском переулке, 3 и коттеджный поселок «Аквавилла» на Икшинском водохранилище. Кроме того, судя по информации на сайте, у «Инвитека» есть 50 га лесных участков на Истринском водохранилище, 1700 га в Зубцовском и Ржевском районах Тверской области и 43 га в Карелии. Владельцами объектов, указанных на сайте, являются фонды недвижимости, в числе пайщиков которых — Леонид Рейман, рассказал ОМ человек из окружения экс-министра (судя по данным базы «Контур.Фокус», речь идет о фондах АО УК «Дженерал Кэпитал» — ОМ).

Выручка «Инвитек Менеджмент» в 2019 г. составила 152,5 млн рублей, а чистая прибыль — 127 000 рублей. В самой компании не ответили на вопросы ОМ.

Один из самых привлекательных активов «Инвитека» — двухэтажная вилла «Анна София» на Лазурном берегу Франции, в коммуне Сен-Поль-де-Ванс, в 15 км от Ниццы. На сайте «Инвитека» указано, что зарубежный актив у компании появился в 2013 году.


Коммуна Сан-Поль-де Ванс на юго-востоке Франции, в Провансе славится хорошо сохранившейся исторической застройкой — преимущественно небольшими каменными домиками XVI—XVIII вв.еков. В XX веке этот район облюбовали художники, писатели и актёры: здесь жили Шагал, Леже, Миро, Матисс, Пикассо и Брак, отдыхали Катрин Денев, Софи Лорен, Бриджит Бардо, Жан-Поль Сартр, Ив Монтан, Ален Делон. За последние десятилетия собственными виллами неподалеку, на Лазурном берегу обзавелись Михаил Прохоров, Роман Абрамович, Сулейман Керимов, Искандар Махмудов, Олег Тиньков и другие состоятельные россияне.

Вилла «Анна София» построена в классическом стиле, площадь главного дома — 815 кв. м, здесь пять спален, два кабинета, гостиная и столовая с каминами, ещё на участке есть домики для гостей и прислуги, гараж на пять машин, парковка, указано на сайте «Инвитека». На территории виллы в 2,8 га разбит французский сад с террасами, есть два бассейна, в том числе один крытый. Такие виллы, по данным местных риелторов, стоят от 3 до 4 млн евро.

«Анна София» сдаётся в аренду, сообщил корреспонденту ОМ сотрудник клиентского отдела «Инвитек». Стоимость аренды он пообещал сообщить только после предоставления данных о потенциальном арендаторе. Вилла обойдётся примерно в 25 000−30 000 евро за месяц в высокий сезон, считает эксперт по недвижимости Катя Тэйн. Арендатора, скорее всего, придётся искать за пределами России, предупреждает она. «Красивое место, более приватное, чем прямо у моря, но не входит в лист топ локаций, которые рассматривают состоятельные русские. Но в Сен-Поль-де-Ванс очень много состоятельных клиентов из Великобритании, Нидерландов, Германии», — сказала Тэйн ОМ. Кроме того, Франция из-за пандемии пока закрыта для россиян, за исключением тех, у кого есть французское гражданство или вид на жительство в этой стране.

Что известно о бизнесе Леонида Реймана

Леонид Рейман с 1999 по 2008 годы был министром информационных технологий и связи России и советником президента РФ до 15 мая 2020 года. Сейчас он — владелец инвестиционной компании Alternativa Capital (она инвестировала в ООО «НТЦ ИТ РОСА», создавшую российскую операционную систему ROSA Linux) и компании «Рутек» (производит ноутбуки IRBIS, системы видеонаблюдения, цифровые радиостанции, цифровые АТС, роутеры и системы хранения данных). Рейман был совладельцем ведущего российского производителя микропроцессоров — завода «Ангстрем», но в 2019 году это предприятие обанкротилось.

У Реймана в залоге 12,67% долей Артема Бегуна в «Приморском универсально-перегрузочном комплексе», писал «Коммерсантъ». «Приморский УПК» создан для строительства порта мощностью 70 млн тонн в год вблизи города Приморск в Выборгском районе Ленинградской области. Среди совладельцев этой компании — Илья Трабер, знакомый президента РФ Владимира Путина и фигурант дела русской мафии в Испании.

***

Вилла «Анна София» в Сен-Поль-де-Ванс (Франция)

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

Питерский рантье Леонид Рейман.

*** ИНФОРМАЦИЯ ***

  • Новости размещаются в автоматическом режиме.
  • В данном случае источником новости под заголовком «Питерский рантье Леонид Рейман.» является данный сайт.
  • По вопросу размещения новостей и другим услугам смотрите информацию в соответствующем разделе услуги.

*****