Шапошников заработал на продаже земли «Абсолюту»: она резко подорожала от перевода под жилую застройку

Шапошников заработал на продаже земли «Абсолюту»: она резко подорожала от перевода под жилую застройку

Шапошников заработал на продаже земли «Абсолюту»: она резко подорожала от перевода под жилую застройку

Спикер Мосгордумы Алексей Шапошников задекларировал за прошлый год доход — 1,95 млрд рублей. В предыдущие годы, с 2013-го по 2018-ый, Шапошников декларировал от 3 млн до 25 млн рублей.

Парламентарий подробно не объяснял журналистам, отчего так выросло его благосостояние: сначала он коротко сообщил ТАСС, что в 2019 году он получил доход «от продажи ценных бумаг», а сегодня уточнил «Интерфаксу», что «в 2018 году был продан 100% пакет акций „Северянина“». «Поскольку это была длящаяся сделка, длилась в 2018—2019 годы, то к моменту подачи декларации [за 2018 год] подлежащего дохода для отражения в декларации его, к сожалению, не было», — сказал Шапошников.

Действительно, как видно из деклараций, единственные ценные бумаги, принадлежавшие спикеру, — 29 000 акций ОАО «Северянин».

«Открытые медиа» обнаружили информацию о договоре купли-продажи акций «Северянина» — он был заключён в марте 2018 года, его сумма неизвестна. Покупателем стало ООО «Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмент» и находящийся под её управлением ЗПИФ «Девелопмент и развитие». На сайте компании сказано, что она основана акционерами группы «Абсолют», крупной девелоперской компании.

Шапошников заработал на продаже земли «Абсолюту»: она резко подорожала от перевода под жилую застройку

О продаже Шапошниковым «Северянина» говорится в последующем договоре этой компании с арендаторомГлавный актив ОАО «Северянин» на момент сделки — два земельных участка общей площадью почти 3 гектара на улице Красной сосны на севере Москвы.

Изначально это был один участок, видно из Росреестра. Там располагался завод «Северянин», с советских времен производящий электронно-оптические преобразователи и приборы ночного видения. Шапошников к концу 2011 года консолидировал 100% акций этого предприятия. К тому времени от производства практически ничего не осталось: главный корпус завода превратился в 12-этажный бизнес-центр «Северянин» общей площадью свыше 20 000 кв. м, помещения сдавались в аренду.

Земля, на которой стоял завод, долгие годы принадлежала Москве, «Северянин» её арендовал, выкупив только в 2012 году. Участок носил статус промзоны и стоил по кадастру 366 млн рублей.

К весне 2018 года земля под бывшим заводом была разделена на два новых участка. В мае оба были сданы в аренду ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная Сосна». После этого застройщик снёс бизнес-центр «Северянин» и другие бывшие корпуса завода, убедился корреспондент «Открытых медиа», побывавший на улице Красной сосны. Теперь там возводится жилой комплекс «Настроение»: два 22-этажных корпуса и два корпуса переменной этажности. ЖК на 1469 квартир относится к комфорт-классу и расположен совсем рядом с парком «Лосиный остров».

Стройка началась вскоре после того, как у «Северянина» сменился собственник: Шапошников продал акции в марте 2018 года, а договор аренды земли между «Северянином» и группой ФСК был заключён в мае. По состоянию на май 2018 года оба участка были переведены из промзоны в многоквартирную застройку, видно из Росреестра.

Изменение статуса привело к удорожанию земли. Если на момент покупки участка «Северяниным» кадастровая стоимость составляла 366 млн рублей, то на май 2018 года — 1,4 млрд рублей.

Сегодня в эфире «Эхо Москвы» Шапошников прокомментировал продажу акций «Северянина». По его словам, сделкой занимался менеджмент компании, сам он не знает, почему земельные участки так резко подорожали. Депутат уточнил, что с 2014 года официально не имеет отношения к управлению «Северяниным», а фактически отошел от дел еще в 2012 году, сосредоточившись на общественной работе.

*** ИНФОРМАЦИЯ ***

  • Новости размещаются в автоматическом режиме.
  • В данном случае источником новости под заголовком «Шапошников заработал на продаже земли «Абсолюту»: она резко подорожала от перевода под жилую застройку» является данный сайт.
  • По вопросу размещения новостей и другим услугам смотрите информацию в соответствующем разделе услуги.

*****