Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Ведущий застройщик Всеволожского района Ленобласти «Главстройкомплекс» приближается к банкротству. Компания оставила бездомными около 1800 человек. Ее глава и бывший вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, в чьем распоряжении остались деньги дольщиков, в любой момент может оставить страну.

Нерадужные перспективы

В ответ на шутливый вопрос «Что нам стоит дом построить?» Николай Пасяда мог бы назвать точную цифру, но не станет. Деньги любят тишину. Особенно те, что у него есть, и особенно сейчас, когда на возглавляемый Пасядой холдинг (Николай Пасяда владеет 75% капитала) «Главстройкомплекс» обрушились кредиторы. ФНС банкротит«Домостроительный комбинат № 5». Банк «Уралсиб» делает то же самое с «Главстройкомплексом» Ленинградской области, требуя более 1 млрд рублей. Производство по делу о банкротстве «Главстройкомплекс ЛО» возбуждено, и 17 октября компании назначат арбитражного управляющего. 

От лица ГСК ЛО Пасяда занимал на строительство и даже заложил в «Уралсибе» землю в микрорайоне Южный Всеволожска, где обещал построить два ЖК — «Радужный» и «Олимп». В радужную картину будущего, описанную бывшим вице-губернатором области, поверили многие. В «Олимпе» ГСК успел продать 375 квартир, а в «Радужном» число проданных квартир достигло 1335. Один только ЖК «Радужный» принес Николаю Пасяде 3,1 млрд рублей. 

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

ЖК «Радужный»

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

ЖК «Олимп»

Большая часть продаж пришлась на 2014 год. Первая очередь дольщиков рассчитывала отпраздновать новоселье еще в 2015 году. Но в дело, естественно, вмешался экономический кризис с его скачками валют. Вернее, вмешался он в жизнь еще ничего не подозревающих дольщиков, а нарушить привычный уклад жизни в большом семействе Николая Пасяды не смог. 

Четверо детей бывшего замгубернатора продолжали колесить по миру, обучаться за рубежом и признаваться в любви к родовому гнезду отнюдь не эконом-класса. 

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Лиза Пасяда    

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Екатерина Пасяда

Трудно сказать, чего Пасяде стоило оградить семью от падения рубля, но, определенно, он вложил в эту задачу все силы и средства. Жизнь покупателей «Радужного» окрасилась в тусклые цвета. Сначала их предупредили, что в 2016 году они никуда не переедут, потом посоветовали не суетиться и в 2017-ом. Скорого новоселья Пасяда просил не ждать, обещал распродать лишние активы. Чтобы установить контакт с публикой,жаловался на безденежье и власть в лице покрикивающего на него вице-губернатора по строительству Михаила Москвина. Люди, оставшиеся без крыши над головой, оказались на редкость черствыми. 

Как я стал миллиардером 

Меж тем Пасяда, некогда сам занимавший кабинет Москвина, к грубому обращению не привык. Всю свою жизнь он что-нибудь да кого-нибудь строит. Находясь в правительстве области, Пасяда «построил» администрацию Всеволожского района, и созданная им компания «Главстройкомплекс» стала действительно главной во всем районе. Примечательно, что администрацию Всеволожска возглавлял тогда Станислав Криницын, которого можно с легкостью обнаружить в числе учредителей «Главстройкомплекса».

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Станислав Криницын

«Построены» у вице-губернатора были и правоохранительные органы. Органам это явно не нравилось, и накануне отставки Пасяды в Следственном управлении СКР по Северо-Западному федеральному округу вспомнили неприятную для вице-губернатора историю пятилетней давности. В 2007 году контракт на строительство трассы «Зеленогорск — Приморск — Выборг» стоимостью свыше 1 млрд рублей выиграла компания «Дорожно-строительный комплекс». Ее директором был Павел Шаблий, называвший себяплемянником Пасяды. Обыски в кабинете и загородном доме результата не дали. Вероятно, генеалогическое древо Николай Пасяда прятал где-то в другом месте. Дело о хищении «каких-то» 11 млн рублей пришлось тихо закрыть, а вице-губернатор без лишнего шума ушел в отставку. 

В 2015 году к Пасяде снова могли прийти с обыском. Во всяком случае, оперативники навестили с этой целью Григория Бродского. Бродский оказался не только сыном представителя губернатора Санкт-Петербурга в ЗакСе, но и компаньоном Пасяды. Оказалось, ГСК уже давно строит на землях, принадлежащих компаниям Бродского. Такбыл реализован проект ЖК «Всеволожский каскад» и начал строиться «Радужный». Земли Бродский покупал за бесценок в виде сельхозугодий. Попав в правильные руки, земля мгновенно меняла категорию использования, а вместе с ней и цену. 67 га в микрорайоне Южный обошлись Григорию Бродскому в 67 млн рублей. С получением разрешения на строительство этот участок стоил уже 1,7 млрд рублей. 

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Эдуард Акопян

Превращение обычной земли в золотую не могло обойтись без подписи главного архитектора Всеволожска Эдуарда Акопяна, застреленного в 2013 году. Именно расстрел Акопяна стал поводом для визита к сыну высокопоставленного чиновника и партнерам бывшего замгубернатора. Следующий визит вполне мог быть нанесен самому Пасяде — но отставному вице-губернатору снова повезло.

Злые вы, уйду я от вас 

Однако смириться с отставкой он не может до сих пор и даже в письме к главе Ленобласти Александру Дрозденко сохраняет начальственный тон. Вот, например, в декабре 2017 года Пасяда предупреждает губернатора, что его ждет новая порция обманутых дольщиков. Речь идет о ЖК «Галактика». Квартиры «Галактики» продавались в 2015 году, когда семейный бюджет Пасяд еще требовал компенсировать скачки валют. Вникать в детали проекта было некогда. 

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Александр Дрозденко

Спустя два года застройщик обнаружил нехватку очистных сооружений и пришел к выводу о невозможности дальнейшего строительства. Виной всему явилось бездействие неких должностных лиц, о котором застройщик не мог и предположить. В завершении Пасяда предлагает губернатору самому позаботиться о дольщиках, поручив муниципалитету строительство локальной канализации. 

Схожим образом «почетный строитель» трактует и проблемы на других объектах. «Власти повесили строительство садика и ФОКа», — жаловался Пасяда, забыв, как «продавил» увеличение этажности комплекса. А значит, садика на всех не хватит. Виновником всех бед глава ГСК назвал нынешнего вице-губернатора по строительству Михаила Москвина.

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Михаил Москвин

Ревность к должности Москвина съедала Пасяду всю прошедшую зиму. В конце февраля Николай Пасяда официально попросил не побуждать его к действиям. Всех, кто мешает его зимней спячке, бывший вице-губернатор назвал марионетками, предупредив, что инициатива наказуема — есть шанс «не получить ни квартир, ни денег». А в конце письма уверял, что медленно движется вперед. Интеллигентная ленинградская публика мгновенно угадала жанр послания. Это была прощальная записка. 

Пути возможного отхода читаются между строк. Во-первых, по личному признанию автора письма, он уже распродал «лишние» активы. Во-вторых, среди кредиторов Пасяды нашлись подлинные альтруисты. В наших руках оказались документы, согласно которым «Управляющая компания «БФА» буквально взяла экс-чиновника на поруки. Основной деятельностью «УК «БФА» является доверительное управление активами, то есть чужими деньгами и имуществом. В случае с Пасядой все было с точностью до наоборот: деньги доверял не он, а ему. 

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Николай Пасяда

Выдача займов ГСК, исходя из дат договоров, была поставлена на поток. Степень доверия «БФА» к бывшему вице-губернатору оказалась столь высока, что поручителями по займам выступали аффилированные с ГСК структуры. Если честно, нам даже неловко называть это кредитованием. Многомиллионные займы под 2% годовых скорее похожи на благотворительность. Впрочем, Пасяда не платил и этого — все займы предоставлялись на срок 1–2 месяца. В летние месяцы срок займов порой продлевался. Видимо, сказывалась семейная любовь к путешествиям. Возвращались ли эти кредиты вообще, сказать трудно. При такой степени доверия всякое возможно. Однако сами деньги не пропали даром. 

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Договор займа между «УК «БФА» и ОАО «Главстройкомплекс» от 17 марта 2014 года    

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Договор займа между «УК «БФА» и ОАО «Главстройкомплекс» от 16 мая 2014 года 

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Дополнительные соглашения к договору займа от 16 мая 2014 года

Для тех, кто в доле. Экс-замглавы Ленобласти Николай Пасяда начнет новую жизнь за рубежом?

Договор поручительства между «УК «БФА» и ЗАО «Фирма Стройкомплекс» 

Оставив во Всеволожске около двух тысяч семей без жилья, Пасяда решает инвестировать за рубеж. На черногорском курорте Херцег-Нови строится комплекс апартаментов за 5 млн евро (390 млн рублей по текущему курсу). Строительство анонсировано в 2016 году. Найти обманутых дольщиков в Черногории нам не удалось, хотя Пасяды вряд ли задержатся в этой приморской стране. В том же 2016 году дочери бывшего вице-губернатора обзавелись компанией Global Data Integrity Ltd. Этим летом в отношении Николая Пасяды экстренно возбудили пять уголовных дел по факту злостного уклонения от уплаты кредиторской задолженности. Осталось по традиции присесть на дорожку.

Документы

Источник