Палатки вместо «Рич Хауса»: краснодарские власти затягивают решение проблем обманутых дольщиков

Палатки вместо «Рич Хауса»: краснодарские власти затягивают решение проблем обманутых дольщиков

Фото: ЖК Rich House — Диалог / ВКонтакте

Проблема обманутых дольщиков уже давно обсуждается на высоком уровне — на Прямой линии с президентом Владимир Путин пообещал разобраться в проблеме и отметил, что «особая ответственность лежит на губернаторах». К нам в редакцию обратились обманутые дольщики из Краснодара, которые рассказали, что местные власти снимают с себя ответственность, и поэтому граждане, переехавшие с Севера, вынуждены жить в палатках возле недостроенных ЖК.

Вкладываясь в долевое строительство люди доверились государственным институтам: «При участии Сбербанка и ВТБ, которые давали аккредитацию застройщику, мы брали в ипотеку, материнский капитал, поэтому мы предполагали, что стройка законная — банки проверили, государство проверило, Стройнадзор на наши письма отвечал, что все в порядке», — рассказывает дольщица ЖК «Рич Хаус» Вероника Беспалова. Но стройка встала в 2014 году, и учредитель компании застройщика Эдуард Линдт в прошлом году оказался в СИЗО. На суде он утверждал, что палки в колеса ему ставили подрядчики, администрация города и сами дольщики, не пожелавшие больше ждать. Вероника рассказывает, что среди пятисот покупателей квартир в «Рич Хаусе» в основном приезжие из северных регионов России, поэтому они уже 2 года вынуждены одновременно платить ипотеку и снимать жилье, при этом многие из них уже продали свои квартиры на малой родине. Но, видимо, на аренду не у всех хватило денег: «У нас накипело: все начиналось с одиночных пикетов у краевой администрации, когда мы поняли, что нас не слышат, мы решили выразить свой протест в форме пикета и разбили лагерь с палатками и сборно-разборными конструкций», — рассказывает Беспалова. Пикетчики разбили полевую кухню около городка и развесили баннеры с лозунгами.

Палатки вместо «Рич Хауса»: краснодарские власти затягивают решение проблем обманутых дольщиков

Фото: ЖК Rich House — Диалог / ВКонтакте

Беспалова уверена, что власти затягивают с решением проблем обманутых дольщиков и пытаются снять с себя ответственность. Она ссылается на новый краевой закон о защите обманутых дольщиков, согласно которому инвестор, согласившийся достроить проблемный дом, получает в качестве компенсации земельные участки, которые будут мотивировать их приниматься за долгострои. «Мы хотим, чтобы наш ЖК передали добросовестному застройщику — но правительство не подготовило подзаконные акты, без которых закон не может быть реализован на практике. Их принятие отложили на сентябрь, а мы вынуждены все это пребываем в неизвестности. Еще правительство признало, что из-за обилия долгостроев, компенсационных земель на всех не хватит».

На проходившем еще в прошлом году в муниципальном собрании заседании потенциальные инвесторы подтверждали, что вложения в ЖК «Рич Хаус» убыточны без предоставления им со стороны государства «источника, который покроет затраты на достройку дома».

Как рассказала Беспалова, когда они и другие дольщики ходили на прием в администрацию, их убеждали создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК), то есть обманутые дольщики должны объединиться в одно юрлицо и за свой счет достраивать дома. «Они не хотят нести никакую ответственность. Все ЖК образовавшие ЖСК не нашли инвестора и государство им никак не помогло», — объясняет она.

Также она рассказывает, что дольщики Краснодара объединились в сообщество и распространяют информацию о своей проблеме через социальные сети, организовали уже два митинга и собираются прийти 28 июля на митинг против повышения пенсионного возраста со своими плакатами.

Обманутые дольщики — всероссийская проблема. По данным Минстроя, она существует в 69 регионах и общее количество обманутых дольщиков на февраль 2018 года насчитывает 40 тысяч человек. Однако Александр Сидякин, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков в Госдуме, утверждает, что их количество превышает 130 тысяч человек.

Источник